Steinkamp 18

Repräsentatives Anwesen mit Stil in bester Hanglage

mit unverbaubarem Blick ins Leinetal

DATEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 205 m²

  • ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR

  • KAUFPREIS: auf Anfrage

WILLKOMMEN ZUHAUSE

Sie suchen ein großzügiges und besonderes Zuhause?

Sie wollen ruhig, aber doch hervorragend angebunden wohnen?

Dann wird Sie dieses exklusive Anwesen im Ortsteil Eimsen von Alfeld begeistern.

Dieses stilvolle Domizil wurde 1972 auf einem großen Grundstück von ca. 2.125 m² erbaut.

Mehrere Terrassen und ein großzügiger nicht einsehbarer Außenbereich für das Innenschwimmbad laden an schönen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Aus dem Haus heraus und von den Terrassen haben Sie einen traumhaften und faszinierenden Blick in das wunderschöne Leinetal.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre besondere Lage, sondern auch durch die individuelle

Aufteilung der Geschosse. Auf 5 Halbebenen sind ca. 300 m² Fläche untergebracht.

Das Untergeschoss besticht mit separatem Eingang für Gäste. Ebenso ist dort der Saunabereich mit großem Indoorpool.

Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe, separatem Gäste WC gelangt man in das Erdgeschoss mit großem Wohn- und Kaminzimmer und weiter mit fließendem Übergang in die einzelnen Räume und weiteren Etagen.

Eine separate Etage für die Kinder mit eigenem Duschbad ist vorhanden, ebenso gibt es einen

Schlafzimmerbereich mit eigenem Bad für die Eltern.

Es sind viele hochwertige Einbauschränke vorhanden, die viel Stauraum bieten.

Ausreichend Staufläche steht auch auf dem Dachboden und im Keller zur Verfügung.

Das Haus wurde mit einer neuen Gasbrennwerttechnik 2016 umgerüstet.

Alle Fenster verfügen über eine Wärmeschutzverglasung und sind in Aluminium ausgeführt.

Bei der Errichtung des Wohnhauses wurde großen Wert auf Qualität gelegt.

Diese Immobilie begeistert in jeder Hinsicht und bietet einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

DIE GRUNDRISSE

ECKDATEN

  • Courtagefrei

  • Baujahr 1972

  • Schwimmbad innen, Sauna

  • großzügige Grundrisslösung

  • 4 Garagen

  • Gas-Zentralheizung neuwertig

  • Kamin

  • sehr schönes massives Treppenhaus

  • 5 Wohnebenen

  • großes Stabparkett, Travertinböden

  • große Terrassen

  • viele massive Einbauschränke

Die Lage

Der OT Eimsen ist einer der repräsentativsten Ortsteile Alfelds mit einem wunderschönen und faszinierenden Ausblick in das Leinetal. Eimsen hat ca. 800 Einwohner und liegt eingebettet unter den sieben Bergen in bester Süd-West-Hanglage.

Alfeld ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim mit ca. 20.000 Einwohnern. Sie befindet sich inmitten der Metropolregion Hannover – Braunschweig – Göttingen. Alfeld besticht durch eine idyllische Innenstadt im Zentrum der wundervollen Natur des Leineberglands. Die Leine, die unter den Sieben Bergen entlangfließt ermöglicht zahlreiche Naturerlebnisse und Outdoormöglichkeiten.

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HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor­mationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktua­lität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jeder zeit nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.