Wohn- & Gewerbeimmobilien
Chlebusch Wohn- & Gewerbeimmobilien ist darüber hinaus Ihr verlässlicher Partner in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie:
- Chlebusch Immobilien An- & Verkauf
- Chlebusch Projektentwicklung
- Chlebusch Due Dilligence
- Chlebusch Hausverwaltung
Wir suchen stetig Immobilien sowie Grundstücke auch mit Altbestand für den eigenen Ankauf insbesondere in Norddeutschland. Tippgeber sowie Makler profitieren im Höchstmaß bei einem erfolgreichen Abschluss. Verkäufern garantieren wir eine reibungslose und jederzeit transparente Abwicklung!
Der Fokus allen Handelns steht bei uns im Einklang ESG-konformer Richtlinien. Wir möchten insbesondere Produkte entwickeln, die den heutigen Herausforderungen gewappnet sind. Die Umwelt, das Soziale sowie der ehrliche Umgang mit allen Beteiligten im Transaktionsprozess stehen dabei an höchster Stelle.
Bitte senden Sie Ihre Angebote an immobilien@chlebusch.de, Ansprechpartner: Lukas Chlebusch.
Ihr Team von Chlebusch Wohn- & Gewerbeimmobilien
Investitionskriterien – Gewerbe
Nutzungsarten:
- Abrissfähiger Altbestand, Grundstücke, Logistik, Fachmärkte, Geschäftshäuser (u. a. auch Kfz-Werkstätten)
- Keine Projektentwicklungen, keine Betreiberimmobilien, kein Neubau
Bevorzugte Standorte:
- Hannover, Braunschweig, Magdeburg, Hildesheim, Göttingen, Osnabrück
- Metropolregion: Hannover – Göttingen – Wolfsburg
Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Objektgröße & Zustand
- Grundstücke ab 3.000 m²
- Gewerbefläche ab 500 m²
- Objekte mit Instandhaltungsstau
- Objekte zum Abriss
- Objekte mit Optimierungspotential
Transaktionsstruktur
- Asset Deal
Investitionskriterien – Wohnen
Nutzungsarten:
- Abrissfähiger Altbestand, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnungen (Fix & Flip)
- Keine Projektentwicklungen, keine Betreiberimmobilien, kein Neubau
Bevorzugte Standorte:
- Hannover, Braunschweig, Magdeburg, Hildesheim, Göttingen, Osnabrück
- Metropolregion: Hannover – Göttingen – Wolfsburg
Lage
- Städte ab 10.000 Einwohnern
Objektgröße & Zustand
- Grundstücke ab 3.000 m²
- Wohnfläche ab 50 m²
- Objekte mit Instandhaltungsstau
- Objekte zum Abriss
- Objekte mit Optimierungspotential
Transaktionsstruktur
- Asset Deal
- Share Deal
- Forward Deals
UNSERE LEISTUNGEN
Due Diligence – Objektverwaltung – Projektentwicklung – Verkauf
Due Diligence
Wir übernehmen wir für Sie die komplette Due Diligence im Ankaufsprozess:
- Kaufmännische Prüfung aller wertrelevanten Objektunterlagen
- Technische Prüfung aller wertrelevanten Faktoren hinsichtlich Ihrer Investition
- Rechtliche Prüfung aller wertrelevanten Investitionskriterien
Projektentwicklung
Wir beraten Sie hinsichtlich:
- Entwicklungsfähigkeit der Immobilie / des Grundstücks
- Konzeptfindung
- Ertragspotential der Investition
- Unterstützung beim Verkauf des fertigen Produkts
Für die Planung & Statik des Projekts können Sie die Leistungen unseres Architektur- & Ingenieurbüros in Anspruch nehmen
Hausverwaltung
Wir haben im Fokus:
- Einen fairen Umgang mit Mietern und Dienstleistern
- Werterhalt und Steigerung der Ertragskraft Ihrer Immobilie
- Digitalisierung aller Prozesse rund um Ihr Asset